Certyfikat energetyczny można kupić w internecie nawet za kilkaset złotych. Czekamy na nowelizacje, która wprowadzi kary dla osób sporządzających nieuczciwie certyfikaty.

W internecie bez trudu można znaleźć ogłoszenia o sporządzeniu świadectw energetycznych za niewielką opłatą (już od kilkudziesięciu do kilkuset złotych) oraz bez zbędnych formalności oraz wizji lokalnej. Klient wypełnia przez internet ankietę, podając w niej rodzaj budynku, jego wiek, powierzchnię użytkową, rodzaj ogrzewania, liczbę okien oraz położenie budynku, po kilkunastu dniach od wysłania ankiety i uregulowania należności otrzymuje się pocztą gotowy certyfikat.

Jednak jakość takich certyfikatów jest bardzo słaba. Niewiadomo również czy wynik jest zgodny ze stanem rzeczywistym, przekazane dane nie będą kompletne do sporządzenia certyfikatu. Wartości, na podstawie, których można sporządzić certyfikat będą błędne, chociażby, dlatego ze nie będą podlegały ocenie jak mówi dyrektywa przez niezależnego eksperta.Osoba, która nie widziała budynku, nie ma pewności, że dane są prawdziwe. „Jest wiele podmiotów, którym może zależeć na przesłaniu nieprawdziwych informacji, gdyż np. chcą mieć lepszą jakość energetyczną sprzedawanego lokalu - uważa Tomasz Lebiedź, pośrednik nieruchomości.”
„To tak, jakby rzeczoznawca majątkowy miał oszacować wartość nieruchomości, której nie widział - dodaje.”

Niska cena = Niska Jakość

Pomimo małej wiarygodności certyfikatów tanich - „lewych” wobec certyfikatów sporządzanych uczciwie, są uczciwi certyfikatorzy, którzy liczą rzetelnie świadectwo.

W przypadku nowo wybudowanych mieszkań i domów, nawet powstałych w systemie gospodarczym każdy inwestor ma obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego budynków i musi go dołączyć do wniosku o zakończeniu budowy lub pozwolenia na użytkowanie. 

Odpowiedzialność zawodowa

„Sporządzanie niskiej jakości certyfikatów energetycznych za pośrednictwem internetu i oszukiwanie klientów możliwe jest głównie dlatego, że część certyfikatorów czuje się bezkarna. Ustawa, która wprowadziła obowiązek posiadania certyfikatów energetycznych, nie przewiduje bowiem żadnej sankcji dla osoby, która nieprawidłowo go sporządzi.

Nie oznacza to jednak, że osoby te są bezkarne. Jeżeli ktoś nie sprawdza przekazanych mu danych i sporządza na ich podstawie dokument, czyli certyfikat, to może ponieść odpowiedzialność karną za fałszerstwo - wyjaśnia Andrzej Dobrucki, wiceprezes Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Przypomina, że jeżeli taki certyfikat sporządzi członek Izby Inżynierów Budownictwa, to może zostać pociągnięty do odpowiedzialności dyscyplinarnej i wydalony z Izby.”

Rząd przyjął już nowelizację prawa budowlanego, która wprowadza surowszą odpowiedzialność osób sporządzających certyfikaty - mówi Anna Sas-Micuń, naczelnik Wydziału Oceny Energetycznej Budynków w Ministerstwie Infrastruktury.

Budone, źródło: GP